Понедельник, 17.12.2018, 23:32 | Приветствую Вас Гость | Регистрация | Вход

Каталог статей

Главная » Статьи » Мои статьи

Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольными постройками.

Верховный Суд Российской Федерации 19.03.2014 утвердил Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольными постройками.

Вопросы самовольного строительства регламентируются ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации. Данная норма при определенных обстоятельствах позволяет ввести такую постройку в гражданский оборот.

В обзоре судом даны разъяснения по вопросам процессуального и материального права на примерах конкретных дел. В частности, разъяснено, что:

 

  • запрет на производство строительных работ в качестве меры по обеспечению иска о сносе самовольной постройки может быть наложен как в отношении ответчика, так и иных лиц, фактически осуществляющих строительные работы на спорном объекте;
  • приобретательная давность не может распространяться на самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке;
  • при рассмотрении дел о самовольных постройках судам следует применять градостроительные и строительные нормы и правила в редакции, действовавшей на время возведения самовольной постройки;
  • существенные и неустранимые нарушения указанных норм и правил при возведении самовольной постройки являются основанием для ее сноса;
  • законодательством не предусмотрена возможность признания права собственности на часть самовольной постройки;
  • при рассмотрении споров, связанных с признанием права собственности на самовольную постройку, помимо доказательств принадлежности истцу земельного участка, суду также следует проверять соблюдение его целевого назначения;
  • при самовольной пристройке к первоначальному объекту недвижимости дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструируемом виде;
  • возведение новых построек при наличии обременений права собственности в виде запрещения нового строительства является основанием для признания постройки самовольной и ее сноса.
  • Н.В. Подгорнов, +7-920-624-40-81,     http://podgornov.clan.su
Категория: Мои статьи | Добавил: Nikola (26.05.2014)
Просмотров: 429 | Рейтинг: 5.0/2
Всего комментариев: 0